疫情过后，你还会投资房产吗「巢湖博物馆镇馆之宝」

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疫情过后，你还会投资房产吗

受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

如果没有其他更好的项目可供选择的话，我会选择发展中的二线城市，尤其是未来五年极有可能发展成一线城市，比如像咱们创新高地大湖名城合肥，该座省会城市正在经历跨越式发展，日新月异，毗邻中国🇨🇳五大淡水湖之一的巢湖，又是包公故里，三国历史名城等，历史人文环境优越，更是一座科教之城，双一流大学中科大正是坐落于这座城市。。。。总之，我会选择类似于合肥这样子的城市去投资一套房产，谢谢[玫瑰]

目前的行情投资楼市需要更加谨慎。所谓的谨慎，并不是说就没有机会，只是机会比较小了。

1. 政府调控，房价不会大涨，甚至不涨了，或者下跌了，国家楼市的方针很明确，只住不炒。政府对炒房的打击力度相对比较大，本来楼市的购买力是有限的，现在炒房者不入手了，楼市库存比较大，供过于求，所以房价不会涨幅大。
2. 房产税的政策，这个政策已经说了好多年了，一直没有推出，这个税怎么收，如何实施，什么时候出台，都会对房价造成比较大的影响。
3. 学区房的划分，同样会影响房价，日前，某些城市以多校划片的方式在学区或相邻学区内入学，也会影响房价。

所以目前炒房需要比较谨慎了，但仍然有可以入手投资型的房产。

1. 写字楼或者公寓，这个可以以租养贷，在出现了一定升值空间后适时可以出手。
2. 新区的房产，也可以考虑投资，新区的规划，势必会有较多人流涌入，人口流入，也会有一定的升值空间

一句话，投资需谨慎！！

感谢邀请[祈祷]

关于房产投资这个议题，我在自己的多篇文章都表述过。

在中美贸易战跟中央“房住不炒”的两大背景下，政府正在想尽办法的减轻泡沫。

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再次说明，房地产不能投资，3到5年内入手的投资客，一定会成为2016年以来的第二批接盘侠。

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如果只是自住，改善，那就跟青菜萝卜一样，啥时候都可以买。

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